北京楼市数据,市场日评,9月20日已更新!
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月20日已更新!数据市场雅安市某某电子打标设备业务部二手房挂牌量比高点下降约14700套,日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套,北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套,数据市场本月共7234套,日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套,北京本月共1630套,楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场雅安市某某电子打标设备业务部 二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。 本月LPR无变化,和上月持平。今天出了一个消息,北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准,如果执行,以后将没有非普通住宅的概念了,那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消,交易环节的税费少了,利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚,等官方消息吧。 目前的利好的短期内对市场的影响有限,长期作用需要时间来验证,现在的问题是,不管出什么消息,出什么利好,再怎么刺激,都会有很多人不改悲观预期,反映到行为上就是观望,不买房。受消息面影响的人也有,但是不多,所以市场增量需求有限,成交量长期低位稳定,就是这种状态的体现,再差也就这样了,总归是比去年要好,希望能越来越好吧。 关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 男装秀并入女装秀,高定秀减半的操作为何?
- OpenAI 今年启动 GPT Next 计划,AI 性能百倍级跃升
- 升能集团成“仙”:两小时暴跌99%,股权高度集中
- 三星 Galaxy S24 FE 手机曝光:最高 12GB +256GB
- 德国队社媒转发特尔施特根医疗公告:我们与你同在,马克!
- 美国股市大幅下跌,英伟达市值一夜蒸发近2万亿元|快讯
- 叙利亚称3名极端组织“伊斯兰国”囚犯在转移中逃脱
- 工信部:拟实施大规模设备数字化改造更新
- 标配银河Flyme Auto/还带外放电 吉利星愿配置发布
- 中国海警舰艇编队在我钓鱼岛领海巡航
- 大众:若欧盟对华电动汽车征税,旗下CUPRA品牌恐将“全军覆没”
- 创美股纪录!英伟达市值一夜蒸发近2万亿,美国司法部升级反垄断调查
- 一箭双星!“北斗专列”点火升空
- 巴西“封杀”X社交平台,违规使用者每日将被罚8900美元
- 烟台老板遭留置,百亿龙头艰难护盘
- 广药系持续震荡!白云山又一核心人物被查,上半年利润罕见下滑
- “空中自驾”成出行新体验,低空经济玩出新花样→
- 2900毫米的轴距,smart是回归主流还是慌不择路?
- 大众:若欧盟对华电动汽车征税,旗下CUPRA品牌恐将“全军覆没”
- 绝味食品忙活半年,门店减少近千家、营收下滑近一成
- 搜索
-